В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1969 г.

3-комнатная квартира, 57 м², этаж 2 из 5

Коммунистическая ул, 30, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

«Стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Полоцка» · Куфар ID 1084635411

75 981 $

1 333 $ за м²

Комнат

Общая площадь

57 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1969

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 56,7% дороже похожих квартир рядом

75 981 $

42 500 $48 500 $54 000 $

Оценка по архиву дома

46 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−18,8%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 10 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +54,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Полоцк, пр-т Скорины, 23realt.by	54 м²	3/5	45 000 $−41%	833	238 м
г. Полоцк, ул. Коммунистическая, 25realt.by	56,3 м²	3/5	48 590 $−36%	863	272 м
г. Полоцк, ул. Юбилейная, 1realt.by	62 м²	9/9	48 617 $−36%	784	283 м
Франциска Скорины пр, 36, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	57,8 м²	1/5	60 000 $−21%	1 038	388 м
г. Полоцк, ул. Пушкина 21, 31realt.by	49,8 м²	4/5	48 000 $−37%	964	405 м
Франциска Скорины ул, 35, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	56,8 м²	1/4	33 000 $−57%	581	520 м
Нижне-Покровская ул, 41, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	60 м²	4/5	43 800 $−42%	730	544 м
Франциска Скорины ул, 33, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	56,4 м²	3/5	50 968 $−33%	904	568 м
г. Полоцк, ул. Спортивная, 19realt.by	63,6 м²	9/9	39 000 $−49%	613	710 м
г. Полоцк, ул. Свердлова, 1realt.by	59,4 м²	7/9	84 297 $+11%	1 419	721 м

Медиана аналогов — 863 $ за м², у этой квартиры — 1 333 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Коммунистическая ул, 30, Полоцк, Полоцкий район, Витебская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

588 $

в радиусе 1 км ≈ 724 $

Объявлений в архиве

9 за 12 лет

≈ 8 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом