В продаже на Куфаре · 13 дн.Нет на realt.byДом 1989 г.

1-комнатная квартира, 33 м², этаж 5 из 5

Речицкий пр, 8Б, Гомель, Гомельская область

«Квартира 1- комнатная» · Куфар ID 1056091701

41 500 $

1 258 $ за м²

Комнат

Общая площадь

33 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1989

Продавец

Собственник

Опубликовано

15.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 18,6% дороже похожих квартир рядом

41 500 $

35 000 $37 000 $

Оценка по архиву дома

37 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 23 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 8 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

13 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 37 900 $ → 41 500 $ (+9,5%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +18% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Речицкий пр, 12А, Гомель, Гомельская областьКуфар	30,7 м²	4/5	46 000 $+11%	1 498	84 м
Речицкий пр, 8А, Гомель, Гомельская областьКуфар	33 м²	4/5	35 000 $−16%	1 061	96 м
г. Гомель, ул. Клермонферран, 6realt.by	38,1 м²	6/9	35 900 $−13%	942	196 м
Жукова ул, 6, Гомель, Гомельская областьКуфар	38 м²	5/5	37 000 $−11%	974	267 м
г. Гомель, ул. Жукова, 4realt.by	31,8 м²	2/5	36 000 $−13%	1 132	329 м
Жукова ул, 20, Гомель, Гомельская областьКуфар	33,4 м²	5/5	34 000 $−18%	1 018	419 м
г. Гомель, пр-т Октября, 20realt.by	33,6 м²	1/5	35 000 $−16%	1 042	463 м
Октября пр, 19, Гомель, Гомельская областьКуфар	34,4 м²	3/5	40 775 $−2%	1 185	644 м
г. Гомель, пр-т Октября, 19realt.by	34,1 м²	5/5	36 357 $−12%	1 066	652 м
Богдана Хмельницкого ул, 87, Гомель, Гомельская областьКуфар	34,3 м²	1/5	37 010 $−11%	1 079	851 м

Медиана аналогов — 1 066 $ за м², у этой квартиры — 1 258 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

1-комнатная квартира, 33 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду