В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1995 г.

3-комнатная квартира, 70 м², этаж 2 из 9

Кабяка ул, Гродно, Гродненская область

«Продаётся 3-х комнатная квартира по ул. Кабяка» · Куфар ID 1083430391

110 000 $

1 571 $ за м²

Комнат

Общая площадь

70 м²

Этаж

2 из 9

Год постройки

1995

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 17% дороже похожих квартир рядом

110 000 $

79 000 $94 000 $100 000 $

Оценка по архиву дома

74 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 13 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 10 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +13,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Кабяка ул, Гродно, Гродненская областьКуфар	66,8 м²	3/10	95 992 $−13%	1 437	0 м
Кабяка ул, 19, Гродно, Гродненская областьКуфар	74,3 м²	6/9	105 000 $−5%	1 413	64 м
Клецкова пр, 29, Гродно, Гродненская областьКуфар	67 м²	5/10	96 700 $−12%	1 443	453 м
Клецкова пр, 29, Гродно, Гродненская областьКуфар	68 м²	9/10	76 000 $−31%	1 118	464 м
г. Гродно, ул. Кабяка, 2realt.by	65,8 м²	3/10	75 603 $−31%	1 149	520 м
Клецкова пр, 35, Гродно, Гродненская областьКуфар	69,1 м²	9/10	71 356 $−35%	1 033	532 м
г. Гродно, пр-т Клецкова 13, 1realt.by	74,6 м²	3/7	97 010 $−12%	1 300	636 м
Гродно Купалы просп.realt.by	79,3 м²	6/12	110 000 $0%	1 387	636 м
Янки Купалы пр, Гродно, Гродненская областьКуфар	75,7 м²	6/10	76 500 $−30%	1 011	636 м
Янки Купалы пр, Гродно, Гродненская областьКуфар	73,2 м²	4/5	112 000 $+2%	1 530	636 м

Медиана аналогов — 1 387 $ за м², у этой квартиры — 1 571 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

3-комнатная квартира, 70 м², этаж 2 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду