Снято с продажиЕсть на КуфареДом 1965 г.

2-комнатная квартира, 44,23, этаж 5 из 5

г. Гомель, ул. Павлова, 3

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Гомель, ул. Павлова, 3» · realt.by ID 3399789 · от 06.08.2024

29 882 $

676 $ за м²

1 / 18

Комнат

Общая площадь

44.23

Кухня

5.8 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1965

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 33,6% дешевле похожих квартир рядом

29 882 $

45 000 $48 500 $

Оценка по архиву дома

49 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

−0,7%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 9 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

06.08.2024 · это объявлениеrealt.by29 882 $
16.10.2026 · сейчасКуфар46 300 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −34,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, ул. Павлова, 1realt.by	46,8 м²	4/5	51 800 $+73%	1 107	78 м
Павлова ул, 11, Гомель, Гомельская областьКуфар	44,54 м²	4/5	45 000 $+51%	1 010	139 м
Волгоградская ул, 31, Гомель, Гомельская областьКуфар	44,34 м²	4/5	43 000 $+44%	970	148 м
г. Гомель, ул. Павлова, 11realt.by	42,6 м²	4/5	38 500 $+29%	904	157 м
Волгоградская ул, 43А, Гомель, Гомельская областьКуфар	45,9 м²	4/5	41 560 $+39%	905	180 м
Волгоградская ул, 9, Гомель, Гомельская областьКуфар	38 м²	1/5	46 500 $+56%	1 224	194 м
Павлова ул, 22, Гомель, Гомельская областьКуфар	46,85 м²	4/5	50 000 $+67%	1 067	233 м
г. Гомель, ул. Крайняя, 2realt.by	45,3 м²	4/5	45 871 $+54%	1 013	381 м
Жукова ул, 14, Гомель, Гомельская областьКуфар	43,9 м²	3/5	49 269 $+65%	1 122	395 м
Жукова ул, 16, Гомель, Гомельская областьКуфар	45,6 м²	2/5	47 000 $+57%	1 031	396 м

Медиана аналогов — 1 031 $ за м², у этой квартиры — 676 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Гомель, ул. Павлова, 3

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

723 $

в радиусе 1 км ≈ 728 $

Объявлений в архиве

15 за 12 лет

≈ 15 квартир с историей

Первый этаж

+6,7%

к цене м² по дому

2-комнатная квартира, 44,23, этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду