В продаже на Куфаре · 11 дн.Нет на realt.byДом 1954 г.

3-комнатная квартира, 61,2 м², этаж 1 из 3

Герцена ул, 6, Витебск, Витебская область

«3 х комнатная квартира по ул.Герцена,6» · Куфар ID 1081724286

46 000 $

752 $ за м²

Комнат

Общая площадь

61,2 м²

Этаж

1 из 3

Год постройки

1954

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 30,8% дешевле похожих квартир рядом

46 000 $

58 000 $66 500 $75 500 $

Оценка по архиву дома

61 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 18 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

11 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −31,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Горбачевского ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	58,9 м²	5/5	55 000 $+20%	934	109 м
Генерала Белобородова ул, 5, Витебск, Витебская областьКуфар	72,84 м²	10	100 000 $+117%	1 373	835 м
г. Витебск, ул. Горького, 41realt.by	64 м²	4/4	74 000 $+61%	1 156	960 м
г. Витебск, пр-т Московский, 7realt.by	60,8 м²	3/5	65 000 $+41%	1 069	980 м
г. Витебск, ул. Ленина, 8realt.by	60,25 м²	2/5	59 900 $+30%	994	981 м
Димитрова ул, 15, Витебск, Витебская областьКуфар	56,1 м²	3/4	78 152 $+70%	1 393	1 км
Карла Маркса ул, 28, Витебск, Витебская областьКуфар	61 м²	1/2	40 775 $−11%	668	1 км
Московский пр, 8, Витебск, Витебская областьКуфар	64 м²	9/9	58 000 $+26%	906	1,1 км
Широкая ул, 36, Витебск, Витебская областьКуфар	72,6 м²	5/10	80 000 $+74%	1 102	1,1 км
Шубина ул, Витебск, Витебская областьКуфар	55,7 м²	3/4	69 999 $+52%	1 257	1,2 км

Медиана аналогов — 1 102 $ за м², у этой квартиры — 752 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом