В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2018 г.

3-комнатная квартира, 78,8 м², этаж 9 из 10

Московская ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. Московская. 261299» · Куфар ID 1081060170

190 282 $

2 415 $ за м²

1 / 26

Комнат

Общая площадь

78,8 м²

Этаж

9 из 10

Год постройки

2018

Продавец

Агентство

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 74,6% дороже похожих квартир рядом

190 282 $

94 500 $109 000 $127 500 $

Оценка по архиву дома

88 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 62 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 53 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 186 102 $ → 190 282 $ (+2,2%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +65,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,3 м²	5/5	89 534 $−53%	1 311
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	82,1 м²	1/6	88 005 $−54%	1 072
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	79 м²	13/18	130 581 $−31%	1 653
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	80,2 м²	4/5	96 160 $−49%	1 199
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	83 м²	4/5	121 135 $−36%	1 459
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	77,8 м²	10/14	213 388 $+12%	2 743
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	63,8 м²	9/9	64 000 $−66%	1 003
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	71,3 м²	1/9	123 000 $−35%	1 725
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	79,2 м²	8/10	120 000 $−37%	1 515
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	74,7 м²	6/9	89 900 $−53%	1 203

Медиана аналогов — 1 459 $ за м², у этой квартиры — 2 415 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %38 056 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 676 $

Кредит

152 226 $

Переплата

250 047 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Цена против рынка

Сколько будет продаваться