В продаже на Куфаре · 59 дн.Нет на realt.byДом 1971 г.

3-комнатная квартира, 63,8 м², этаж 9 из 9

Московская ул, Брест, Брестская область

«3 кв в Бресте, ул. Московская. 221822» · Куфар ID 1050162123

64 000 $

1 003 $ за м²

1 / 20

Комнат

Общая площадь

63,8 м²

Этаж

9 из 9

Год постройки

1971

Продавец

Агентство

Опубликовано

30.08.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20% дешевле похожих квартир рядом

64 000 $

70 500 $80 000 $83 500 $

Оценка по архиву дома

77 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 62 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 53 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

59 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026: 64 047 $ → 64 000 $ (−0,1%)

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −23,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	62,2 м²	3/5	88 685 $+39%	1 426	0 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	74,7 м²	6/9	89 900 $+40%	1 203	0 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	68,3 м²	5/5	89 534 $+40%	1 311	0 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	62,3 м²	4/5	73 395 $+15%	1 178	0 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	71,3 м²	1/9	123 000 $+92%	1 725	0 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	51,4 м²	4/5	67 000 $+5%	1 304	0 м
г. Брест, ул. Московская, 340realt.by	66 м²	3/9	33 949 $−47%	514	216 м
Московская ул, 340, Брест, Брестская областьКуфар	64,1 м²	3/9	33 979 $−47%	530	218 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	67,6 м²	1/9	73 074 $+14%	1 081	303 м
Московская ул, Брест, Брестская областьКуфар	51,4 м²	4/5	67 000 $+5%	1 304	335 м

Медиана аналогов — 1 304 $ за м², у этой квартиры — 1 003 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 800 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

564 $

Кредит

51 200 $

Переплата

84 101 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды