В продаже на Куфаре · 13 дн.Нет на realt.byДом 1993 г.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 5 из 9

7, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская область

«19-7» · Куфар ID 1080906746

55 000 $

775 $ за м²

1 / 12

Комнат

Общая площадь

71 м²

Этаж

5 из 9

Год постройки

1993

Продавец

Агентство

Опубликовано

15.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 3,5% дешевле похожих квартир рядом

55 000 $

53 500 $57 000 $63 000 $

Оценка по архиву дома

49 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 24 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

13 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −4,2% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
5, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	68,1 м²	7	58 274 $+6%	856	75 м
Жлобин 16-й м-н 48realt.by	68 м²	6/9	54 000 $−2%	794	169 м
Жлобин 19-й м-н 2realt.by	66,07 м²	5/9	53 470 $−3%	809	184 м
24, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	70 м²	7/9	52 000 $−5%	743	248 м
11, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	67 м²	5/9	47 000 $−15%	701	280 м
Жлобин 18-й м-н 11realt.by	71 м²	5/9	45 000 $−18%	634	282 м
Жлобин 18-й м-н 23realt.by	68 м²	1/9	67 000 $+22%	985	311 м
23, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	69 м²	8/9	55 000 $0%	797	316 м
36, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	66,9 м²	3/9	60 000 $+9%	897	325 м
36, 16-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	76 м²	8/9	68 637 $+25%	903	357 м

Медиана аналогов — 809 $ за м², у этой квартиры — 775 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

484 $

Кредит

44 000 $

Переплата

72 275 $

Платёж по кредиту484 $

Аренда550 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 66 $ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 5 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду