В продаже на realt.by · 378 дн.Дом 1995 г.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 5 из 9

«Продается 3-х комнатная квартира г Жлобин. Звонить с 10.00-21.00. Риэлторам не беспокоить» · realt.by ID 3918254 · от 15.10.2025

45 000 $

634 $ за м²

1 / 2

Комнат

Общая площадь

71 м²

Жилая

46.1 м²

Кухня

7.9 м²

Этаж

5 из 9

Год постройки

1995

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 23,1% дешевле похожих квартир рядом

45 000 $

58 500 $65 000 $

Оценка по архиву дома

49 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 19 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12,6 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

15.10.2025 · это объявлениеrealt.by45 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −25,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
11, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	67 м²	5/9	47 000 $+4%	701	3 м
Жлобин 18-й м-н 23realt.by	68 м²	1/9	67 000 $+49%	985	56 м
23, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	69 м²	8/9	55 000 $+22%	797	60 м
4, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	68,4 м²	4	63 201 $+40%	924	152 м
5, 18-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	67 м²	9/9	69 000 $+53%	1 030	209 м
36, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	66,9 м²	3/9	60 000 $+33%	897	251 м
7, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	71 м²	5/9	55 000 $+22%	775	282 м
5, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	68,1 м²	7	58 274 $+29%	856	303 м
Жлобин 16-й м-н 48realt.by	68 м²	6/9	54 000 $+20%	794	390 м
24, 19-й микрорайон, Жлобин, Жлобинский район, Гомельская областьКуфар	70 м²	7/9	52 000 $+16%	743	410 м

Медиана аналогов — 856 $ за м², у этой квартиры — 634 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 000 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

396 $

Кредит

36 000 $

Переплата

59 134 $

Платёж по кредиту396 $

Аренда550 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 154 $ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Описание продавца

Продается 3-х комнатная квартира г Жлобин. Звонить с 10.00-21.00. Риэлторам не беспокоить

Читать полностью

Продается 3-х комнатная квартира г Жлобин. Звонить с 10.00-21.00. Риэлторам не беспокоить

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

3-комнатная квартира, 71 м², этаж 5 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду