Снято с продажи · видели 27.10.2026Нет на realt.by

1-комнатная квартира, 30,4 м², этаж 3

Александра Островского ул, 30, Орша, Оршанский район, Витебская область

«Квартира 1 комната» · Куфар ID 1078948094

25 000 $

822 $ за м²

Комнат

Общая площадь

30,4 м²

Этаж

Продавец

Собственник

Опубликовано

29.07.2026

Цена против рынка

По 7 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

25 000 $

24 000 $25 500 $29 500 $

Оценка по архиву дома

28 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Это объявление висело

3 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

7 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −2,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Фридриха Энгельса ул, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	35 м²	3/5	45 555 $+82%	1 302	728 м
1 Мая ул, 55, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	30,4 м²	3/4	25 824 $+3%	849	847 м
г. Орша, ул. Пушкина, 12realt.by	32,4 м²	6/9	23 500 $−6%	725	945 м
Мира ул, 27А, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	26,75 м²	5/5	22 000 $−12%	822	1,1 км
Мира ул, 31, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	32,8 м²	5/5	36 000 $+44%	1 098	1,2 км
Мира ул, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	26,75 м²	5/5	22 506 $−10%	841	1,3 км
Орша Мира ул. 39 Бrealt.by	35,1 м²	3/9	26 504 $+6%	755	1,4 км

Медиана аналогов — 841 $ за м², у этой квартиры — 822 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Александра Островского ул, 30, Орша, Оршанский район, Витебская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

2 за 12 лет

≈ 3 квартир с историей

Этажность