В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 1984 г.

2-комнатная квартира, 47 м², этаж 5 из 5

Мира ул, агрогородок Мичуринская, Красненский сельсовет, Гомельский район, Гомельская область

«Продажа 2-х комн квартиры» · Куфар ID 1070494844

43 000 $

915 $ за м²

Комнат

Общая площадь

47 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1984

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 4 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 20,4% дешевле похожих квартир рядом

43 000 $

47 500 $54 000 $59 500 $

Рыночная середина

54 000 $

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

4 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −25,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Маневича ул, 24, Гомель, Гомельская областьКуфар	46,9 м²	3/9	65 000 $+51%	1 386	955 м
г. Гомель, ул. Героевподпольщиков, 21realt.by	47,21 м²	9/9	37 500 $−13%	794	964 м
г. Гомель, ул. Сухого, 4realt.by	46,08 м²	4/9	56 609 $+32%	1 228	1,2 км
Народного Ополчения ул, 2, Гомель, Гомельская областьКуфар	46,8 м²	9/9	50 500 $+17%	1 079	1,4 км

Медиана аналогов — 1 228 $ за м², у этой квартиры — 915 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

2-комнатная квартира, 47 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Окупаемость при сдаче в аренду