В продаже на Куфаре · 12 дн.Нет на realt.byДом 2025 г.

3-комнатная квартира, 70 м², этаж 10 из 10

Магистральная ул, 10, Гродно, Гродненская область

«3-комн. квартира ул. Магистральная д.10» · Куфар ID 1063612747

107 000 $

1 529 $ за м²

Комнат

Общая площадь

70 м²

Этаж

10 из 10

Год постройки

2025

Продавец

Собственник

Опубликовано

16.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на уровне похожих квартир рядом

107 000 $

100 000 $108 000 $111 500 $

Оценка по архиву дома

112 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±20%

Дом против района

+36,4%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 18 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 6 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,8 мес.

медиана, по рынку ±3%

Снижают цену

1,9% квартир

медиана снижения −2,1%

Эта квартира в продаже

12 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −1,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Щорса ул, 32А, Гродно, Гродненская областьКуфар	84 м²	—	117 000 $+9%	1 393	421 м
Кленовая ул, 25, Гродно, Гродненская областьКуфар	65 м²	7/10	85 000 $−21%	1 308	507 м
г. Гродно, ул. Щорса, 45realt.by	66,8 м²	2/9	71 300 $−33%	1 067	640 м
Космонавтов пр, Гродно, Гродненская областьКуфар	74,4 м²	9/9	115 000 $+7%	1 546	649 м
Гродно Пролетарская ул. 6 аrealt.by	75 м²	14/14	122 000 $+14%	1 627	664 м
Щорса ул, 11, Гродно, Гродненская областьКуфар	79,8 м²	5/9	124 999 $+17%	1 566	727 м
г. Гродно, ул. Пролетарская, 2realt.by	78,14 м²	2/9	190 000 $+78%	2 432	764 м
Гродно Космонавтов просп. 4 вrealt.by	74,4 м²	9/9	115 000 $+7%	1 546	916 м
Лидская ул, 3, Гродно, Гродненская областьКуфар	61,2 м²	3/14	97 981 $−8%	1 601	973 м
Гродно Космонавтов просп. 4 бrealt.by	74,4 м²	9/9	114 800 $+7%	1 543	984 м

Медиана аналогов — 1 546 $ за м², у этой квартиры — 1 529 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Магистральная ул, 10, Гродно, Гродненская область

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 434 $

в радиусе 1 км ≈ 1 051 $

Объявлений в архиве

24 за 2 года

≈ 22 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом