Снято с продажиЕсть на КуфареДом 1985 г.

4-комнатная квартира, 80 м², этаж 6 из 9

г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 49

«Купить 4-комнатную квартиру, г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 49» · realt.by ID 334311 · от 07.10.2011

55 000 $

688 $ за м²

В объявлении не было фотографий.

Комнат

Общая площадь

80 м²

Жилая

54 м²

Кухня

8.64 м²

Этаж

6 из 9

Год постройки

1985

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,4% дешевле похожих квартир рядом

55 000 $

56 500 $65 000 $75 000 $

Оценка по архиву дома

60 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

−12,5%

медиана по 3 квартирам за год

Дом против района

−15,7%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

07.10.2011 · это объявлениеrealt.by55 000 $
16.10.2026 · сейчасКуфар65 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −15,3% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Ульяновская ул, 49, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	80,06 м²	6/9	65 000 $+18%	812	90 м
Ульяновская ул, 70Б, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	64,33 м²	3/5	50 000 $−9%	777	281 м
Рокоссовского ул, 86, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	80,2 м²	5/5	49 900 $−9%	622	443 м
Михася Лынькова ул, 53, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	75,7 м²	9/9	46 500 $−15%	614	536 м
г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 42realt.by	65 м²	4/5	60 000 $+9%	923	818 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 70realt.by	80,5 м²	4/9	81 549 $+48%	1 013	871 м
Рокоссовского ул, 68, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	80,2 м²	8/9	76 453 $+39%	953	910 м
г. Бобруйск, ул. Западная, 23realt.by	84,6 м²	8/9	60 000 $+9%	709	1,3 км
Рокоссовского ул, 42, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	80 м²	3/9	75 000 $+36%	938	1,4 км

Медиана аналогов — 812 $ за м², у этой квартиры — 688 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 49

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

595 $

в радиусе 1 км ≈ 706 $

Объявлений в архиве

39 за 12 лет

≈ 36 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Импортная сантехника, подвесные потолки

Читать полностью

Импортная сантехника, подвесные потолки

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 15,4% ниже похожих квартир рядом — середина 65 000 $.
Эта же квартира на Куфаре — 65 000 $ (дороже на 10 000 $).
В доме при повторной публикации цену меняют в среднем на −12,5%.
Объявление снято.

Технические данные

Полы: Ламинированные
Балкон: 2 лоджии застекленные + вагонка
Ремонт: Евроремонт
Санузел: Раздельный
Планировка: Чешский проект
Возможен торг: Да
Собственность: Гос.-приватизированная
Варианты обмена: Обмен на1,2-ух комнатную в Минске
Условия продажи: Чистая продажа
Раздельных комнат: 4

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.