Снято с продажи · видели 28.07.2026Есть на КуфареВыставлялась 2 разаДом 1955 г.

3-комнатная квартира, 64 м², этаж 4 из 4

«Продается 3 комнатная квартира с новым ремонтом, тихий район, хорошие соседи, детские сады, школа, магазины, стамотология,спорткомплекс комсомолец,парк,река, всё в шаговой доступности, квартира не далеко то центра города,реальному покупателю торг уместен.» · realt.by ID 4187074 · от 21.07.2026

77 500 $

1 211 $ за м²

1 / 12

Комнат

Общая площадь

64 м²

Жилая

41 м²

Кухня

8 м²

Этаж

4 из 4

Год постройки

1955

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 8 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 16,5% дороже похожих квартир рядом

77 500 $

57 000 $66 500 $75 000 $

Оценка по архиву дома

66 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

+7,2%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 14 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Это объявление висело

7 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Выставлялась 2 раза с 21.07.2026: 77 500 $ → 74 000 $ (−4,5%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

26.10.2026realt.by74 000 $
21.07.2026 · это объявлениеrealt.by77 500 $
16.10.2026 · сейчасКуфар73 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

8 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +9,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Витебск, ул. Горького, 41realt.by	64 м²	4/4	74 000 $−5%	1 156	10 м
Широкая ул, 36, Витебск, Витебская областьКуфар	72,6 м²	5/10	80 000 $+3%	1 102	232 м
Горбачевского ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	58,9 м²	5/5	55 000 $−29%	934	855 м
г. Витебск, ул. Герцена, 12realt.by	76,2 м²	1/5	95 000 $+23%	1 247	905 м
Герцена ул, 6, Витебск, Витебская областьКуфар	61,2 м²	1/3	46 000 $−41%	752	963 м
Карла Маркса ул, 66, Витебск, Витебская областьКуфар	60,9 м²	4/5	59 675 $−23%	980	1 км
Карла Маркса ул, 28, Витебск, Витебская областьКуфар	61 м²	1/2	40 775 $−47%	668	1,1 км
Карла Маркса ул, 49, Витебск, Витебская областьКуфар	71 м²	8/9	86 646 $+12%	1 220	1,1 км

Медиана аналогов — 1 102 $ за м², у этой квартиры — 1 211 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Витебск, ул. Горького, 41

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 152 $

в радиусе 1 км ≈ 1 075 $

Объявлений в архиве

11 за 10 лет

≈ 8 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продается 3 комнатная квартира с новым ремонтом, тихий район, хорошие соседи, детские сады, школа, магазины, стамотология,спорткомплекс комсомолец,парк,река, всё в шаговой доступности, квартира не далеко то центра города,реальному покупателю торг уместен.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом