Снято с продажи · видели 13.08.2026Дом 1974 г.

3-комнатная квартира, 48 м², этаж 5 из 5

«Трехкомнатная с ремонтом. Отличное расроложение, школа, детсад, поликлиника, магазины, остановка все в шаговой доступности.» · realt.by ID 4180287 · от 19.07.2026

47 000 $

979 $ за м²

1 / 8

Комнат

Общая площадь

48 м²

Жилая

34 м²

Кухня

6 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1974

Дом

Панельный

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 11,3% дешевле похожих квартир рядом

47 000 $

47 500 $53 000 $58 000 $

Оценка по архиву дома

54 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 24 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 8 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

25 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

19.07.2026 · это объявлениеrealt.by47 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −11,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Гомель, пр-т Октября, 10realt.by	49 м²	5/5	49 269 $+5%	1 005	0 м
г. Гомель, ул. Хмельницкого, 88realt.by	49,7 м²	5/5	66 259 $+41%	1 333	377 м
г. Гомель, ул. Клермонферран, 11realt.by	55 м²	4/9	64 220 $+37%	1 168	400 м
Клермон-Ферран ул, 11, Гомель, Гомельская областьКуфар	54 м²	1/9	59 000 $+26%	1 093	404 м
Речицкий пр, 8, Гомель, Гомельская областьКуфар	56 м²	3/5	50 000 $+6%	893	482 м
Гомель Речицкий просп. 12 Аrealt.by	56 м²	5/5	55 000 $+17%	982	559 м
г. Гомель, ул. Павлова, 24realt.by	49,5 м²	1/5	55 000 $+17%	1 111	606 м
г. Гомель, ул. Волгоградская, 23realt.by	49,7 м²	1/5	60 500 $+29%	1 217	651 м
Богдана Хмельницкого ул, 102, Гомель, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	1/5	45 000 $−4%	913	677 м
г. Гомель, пр-т Октября, 31realt.by	52 м²	2/5	63 405 $+35%	1 219	962 м

Медиана аналогов — 1 111 $ за м², у этой квартиры — 979 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Гомель, пр-т Октября, 10

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 11 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Трехкомнатная с ремонтом. Отличное расроложение, школа, детсад, поликлиника, магазины, остановка все в шаговой доступности.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

3-комнатная квартира, 48 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду