Снято с продажиДом 1970 г.

1-комнатная квартира, 30,7 м², этаж 4 из 5

г. Витебск, ул. Правды, 63/2

«Купить 1-комнатную квартиру, г. Витебск, ул. Правды, 63/2» · realt.by ID 3308537 · от 02.05.2024

20 600 $

671 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

30.7 м²

Кухня

6.8 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1970

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 49,1% дешевле похожих квартир рядом

20 600 $

40 500 $44 000 $

Оценка по архиву дома

38 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 17 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 6 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

02.05.2024 · это объявлениеrealt.by20 600 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −50,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Смоленская ул, 6к2, Витебск, Витебская областьКуфар	31 м²	5/5	45 000 $+118%	1 452	999 м
г. Витебск, ул. Смоленская 11, 2realt.by	29,9 м²	2/5	36 527 $+77%	1 222	1 км
г. Витебск, пр-т Московский, 110realt.by	36,8 м²	2/16	64 900 $+215%	1 764	1,2 км
Строителей пр, 24к5А, Витебск, Витебская областьКуфар	36,3 м²	9/9	39 416 $+91%	1 086	1,2 км
Правды ул, 41к3, Витебск, Витебская областьКуфар	29,39 м²	3/5	37 000 $+80%	1 259	1,4 км
Правды ул, 39к5, Витебск, Витебская областьКуфар	30,8 м²	1/5	42 000 $+104%	1 364	1,5 км

Медиана аналогов — 1 364 $ за м², у этой квартиры — 671 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Витебск, ул. Правды, 63/2

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 8 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

1-комнатная квартира, 30,7 м², этаж 4 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду