В продаже на realt.by · 1142 дн.Дом 1997 г.

3-комнатная квартира, 66,6 м², этаж 9 из 9

«Вполне пригдная для проживания, окна стеклопакеты, балкон стеклопакет обшит, потолки натяжные, крашение, двери дерево.» · realt.by ID 3138018 · от 11.09.2023

33 000 $

495 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

66.6 м²

Жилая

40.6 м²

Этаж

9 из 9

Год постройки

1997

Дом

Панельный

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 34% дешевле похожих квартир рядом

33 000 $

50 000 $

Оценка по архиву дома

39 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 3 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

38,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

11.09.2023 · это объявлениеrealt.by33 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −34,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Строителей ул, 29, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	67 м²	3/9	48 930 $+48%	730	127 м
Строителей ул, 18, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	69,2 м²	2/9	64 560 $+96%	933	348 м
Строителей ул, 8, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	69 м²	7	47 000 $+42%	681	449 м
Михаила Пачковского ул, 1, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	73,9 м²	10/10	59 000 $+79%	798	463 м
Михаила Пачковского ул, 1, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	77,4 м²	3/10	57 764 $+75%	746	463 м
Светлогорское шоссе, 3, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	70,2 м²	4/9	53 007 $+61%	755	473 м

Медиана аналогов — 755 $ за м², у этой квартиры — 495 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Речица, ул. Строителей, 28

Аналитика дома

Объявлений в архиве

10 за 11 лет

≈ 9 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Вполне пригдная для проживания, окна стеклопакеты, балкон стеклопакет обшит, потолки натяжные, крашение, двери дерево.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом