В продаже на Куфаре · 77 дн.Нет на realt.byДом 1985 г.

3-комнатная квартира, 69 м², этаж 7

Строителей ул, 8, Речица, Речицкий район, Гомельская область

«Квартира 3-х комнатная» · Куфар ID 1050824536

47 000 $

681 $ за м²

Комнат

Общая площадь

69 м²

Этаж

Год постройки

1985

Продавец

Собственник

Опубликовано

11.08.2026

Цена против рынка

По 6 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 9,6% дешевле похожих квартир рядом

47 000 $

52 000 $54 500 $

Оценка по архиву дома

40 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Рядом 4 квартиры ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,6 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 16.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

6 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −9,8% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Светлогорское шоссе, 3, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	70,2 м²	4/9	53 007 $+13%	755	155 м
Строителей ул, 18, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	69,2 м²	2/9	64 560 $+37%	933	340 м
Михаила Пачковского ул, 1, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	73,9 м²	10/10	59 000 $+26%	798	379 м
Михаила Пачковского ул, 1, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	77,4 м²	3/10	57 764 $+23%	746	380 м
Михаила Пачковского ул, 9, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	80,2 м²	10/10	47 571 $+1%	593	463 м
Строителей ул, 29, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	67 м²	3/9	48 930 $+4%	730	477 м

Медиана аналогов — 755 $ за м², у этой квартиры — 681 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

Строителей ул, 8, Речица, Речицкий район, Гомельская область

Аналитика дома

Объявлений в архиве

6 за 12 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом