Снято с продажиДом 1967 г.

2-комнатная квартира, 43,87 м², этаж 2 из 5

г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 3

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 3» · realt.by ID 2958961 · от 05.02.2023

28 000 $

638 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

43.87 м²

Жилая

28.47 м²

Кухня

5.1 м²

Этаж

2 из 5

Год постройки

1967

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 29,1% дешевле похожих квартир рядом

28 000 $

37 000 $39 500 $

Оценка по архиву дома

37 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 18 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

05.02.2023 · это объявлениеrealt.by28 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −31,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 3realt.by	44,4 м²	3/5	37 037 $+32%	834	3 м
г. Бобруйск, ул. Карбышева, 1realt.by	43,8 м²	5/5	27 523 $−2%	628	162 м
Социалистическая ул, 139, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	42,8 м²	1/5	80 000 $+186%	1 869	451 м
г. Бобруйск, ул. Островского, 19realt.by	40,8 м²	1/4	38 345 $+37%	940	508 м
Бобруйск Минская ул. 17 аrealt.by	40,93 м²	3/5	38 345 $+37%	937	525 м
Советская ул, 86Б, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	46 м²	4	40 000 $+43%	870	601 м
Карла Либкнехта ул, 5А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	37,5 м²	1/2	22 936 $−18%	612	603 м
Советская ул, 86Б, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	40 м²	4/5	38 000 $+36%	950	604 м
Красноармейская ул, 27, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	49 м²	4/9	50 000 $+79%	1 020	692 м
Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	52,5 м²	5/5	45 872 $+64%	874	708 м

Медиана аналогов — 937 $ за м², у этой квартиры — 638 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Бобруйск, ул. Тухачевского, 3

Аналитика дома

Объявлений в архиве

5 за 12 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Отличное месторасположение, спокойные соседи, вся инфраструктура рядом, имеется сухой подвал. Большая часть мебели остается

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

2-комнатная квартира, 43,87 м², этаж 2 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду