Ceny mieszkań: Zduńska Wola
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 186 transakcji z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 5935 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| czerwiec 2024 | 6036 · 9 |
| lipiec 2024 | 5523 · 10 |
| sierpień 2024 | 5737 · 14 |
| wrzesień 2024 | 4977 · 8 |
| październik 2024 | 5428 · 14 |
| listopad 2024 | 5500 · 11 |
| grudzień 2024 | 5359 · 10 |
| styczeń 2025 | 6275 · 13 |
| luty 2025 | 5520 · 9 |
| marzec 2025 | 5598 · 18 |
| kwiecień 2025 | 6425 · 15 |
| maj 2025 | 6657 · 14 |
| czerwiec 2025 | 6160 · 8 |
| lipiec 2025 | 5222 · 22 |
| sierpień 2025 | 6868 · 39 |
| wrzesień 2025 | 5797 · 22 |
| październik 2025 | 5695 · 16 |
| listopad 2025 | 5696 · 10 |
| grudzień 2025 | 5954 · 8 |
| styczeń 2026 | 6463 · 10 |
| luty 2026 | 6729 · 12 |
| marzec 2026 | 6226 · 22 |
| kwiecień 2026 | 5865 · 7 |
| maj 2026 | 5935 · 10 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.
- 2 pokoje · 27 transakcjitypowo 37,2 m² za 242 000 zł6831 zł/m²
- 3 pokoje · 78 transakcjitypowo 45,8 m² za 240 000 zł5820 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 54 transakcjetypowo 58,2 m² za 310 000 zł5490 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 5108 – 7034 zł/m², mediana 6116 zł/m².
Typowe mieszkanie: 48,5 m² za 299 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś4 lokali w sprzedaży7500 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny40 transakcji, cze 2025 – maj 20267117 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny146 transakcji, cze 2025 – maj 20265642 zł/m²
Cenniki są dziś o 5% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5878 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Jana Matejkinowe budynki | 46 | 7140 | +21% |
| 1 Maja | 23 | 5090 | −13% |
| Jana Kilińskiego | 22 | 5359 | −9% |
| Józefa Chełmońskiego | 20 | 6631 | +13% |
| Spacerowa | 19 | 5643 | −4% |
| Szkolna | 15 | 5570 | −5% |
| Szadkowska | 11 | 5416 | −8% |
| Łaska | 10 | 5965 | +1% |
| Ogrodowa | 10 | 5717 | −3% |
| Sieradzka | 10 | 5573 | −5% |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 9 | 5104 | −13% |
| Osmolińska | 9 | 5890 | 0% |
| Getta Żydowskiego | 8 | 6266 | +7% |
| Srebrna | 8 | 5548 | −6% |
| św. Maksymiliana Marii Kolbegonowe budynki | 7 | 7667 | +30% |
Wszystkie ulice (20)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Zielona | 7 | 5872 | 0% |
| Jacka Malczewskiego | 6 | 7912 | +35% |
| Karsznicka | 6 | 3327 | −43% |
| Łódzka | 6 | 5847 | −1% |
| Pomorska | 6 | 5777 | −2% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Zduńska Wola
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie łódzkie
- Łódź9232 zł/m²
- Piotrków Trybunalski7286 zł/m²
- Zgierz6543 zł/m²
- Skierniewice8179 zł/m²
- Aleksandrów Łódzki7547 zł/m²