Ceny mieszkań: Piotrków Trybunalski
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 449 transakcji z rejestru cen nieruchomości, sie 2025 – lip 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: lipiec 2026.
- Rynek wtórny — 6284 zł/m²
- Rynek pierwotny — 7158 zł/m²
Tabela
| Okres | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| sierpień 2024 | 6021 · 20 | — |
| wrzesień 2024 | 6098 · 24 | 7413 · 34 |
| październik 2024 | 6011 · 27 | 8217 · 54 |
| listopad 2024 | 6804 · 11 | 7200 · 11 |
| grudzień 2024 | 5162 · 23 | 8106 · 14 |
| styczeń 2025 | 5416 · 19 | — |
| luty 2025 | 5190 · 15 | 8101 · 8 |
| marzec 2025 | 5229 · 28 | 8253 · 6 |
| kwiecień 2025 | 6651 · 24 | 8266 · 9 |
| maj 2025 | 5025 · 19 | 7875 · 10 |
| czerwiec 2025 | 6037 · 23 | 7602 · 6 |
| lipiec 2025 | 5838 · 22 | — |
| sierpień 2025 | 5930 · 27 | 7953 · 6 |
| wrzesień 2025 | 5865 · 28 | — |
| październik 2025 | 5481 · 18 | 8010 · 11 |
| listopad 2025 | 5710 · 16 | 8060 · 10 |
| grudzień 2025 | 5563 · 14 | 8434 · 58 |
| styczeń 2026 | 6187 · 24 | 8324 · 40 |
| luty 2026 | 6403 · 27 | 7820 · 21 |
| marzec 2026 | 5697 · 21 | — |
| kwiecień 2026 | 6448 · 19 | 8522 · 9 |
| maj 2026 | 5618 · 32 | — |
| czerwiec 2026 | 6168 · 26 | — |
| lipiec 2026 | 6284 · 15 | 7158 · 12 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, sie 2025 – lip 2026.
- 1 pokój · 19 transakcjitypowo 31,2 m² za 290 000 zł8383 zł/m²
- 2 pokoje · 120 transakcjitypowo 41,5 m² za 345 000 zł8026 zł/m²
- 3 pokoje · 194 transakcjetypowo 49,7 m² za 359 000 zł7351 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 112 transakcjitypowo 61,3 m² za 352 000 zł6208 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 5598 – 8270 zł/m², mediana 7286 zł/m².
Typowe mieszkanie: 48,2 m² za 345 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś84 lokali w sprzedaży8090 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny182 transakcje, sie 2025 – lip 20268171 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny267 transakcji, sie 2025 – lip 20265930 zł/m²
Cenniki są dziś o 1% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z sie 2024 – lip 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7077 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Źródlananowe budynki | 146 | 8161 | +15% |
| Ronalda Reagananowe budynki | 72 | 8505 | +20% |
| Wierzejskanowe budynki | 49 | 8438 | +19% |
| Belzackanowe budynki | 45 | 7653 | +8% |
| Łódzka | 39 | 5979 | −16% |
| Przyszłanowe budynki | 36 | 7329 | +4% |
| Kostromska | 29 | 5766 | −19% |
| Juliusza Słowackiego | 21 | 5362 | −24% |
| Romana Dmowskiego | 18 | 7220 | +2% |
| Wysoka | 17 | 5108 | −28% |
| Adama Próchnika | 16 | 6842 | −3% |
| Złotanowe budynki | 15 | 6999 | −1% |
| Stefana Okrzei | 14 | 5199 | −27% |
| Władysława Broniewskiego | 14 | 8736 | +23% |
| Al. Armii Krajowej | 13 | 5198 | −27% |
Wszystkie ulice (39)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Garbarska | 13 | 5370 | −24% |
| Ignacego Krasickiego | 12 | 5160 | −27% |
| Kasztanowanowe budynki | 11 | 6854 | −3% |
| Dzielna | 10 | 6228 | −12% |
| ks. Piotra Ściegiennego | 10 | 6030 | −15% |
| Mieszka I | 10 | 5033 | −29% |
| Piastowska | 10 | 5355 | −24% |
| Juliana Tuwima | 9 | 6038 | −15% |
| Wojska Polskiego | 9 | 4830 | −32% |
| Górna | 8 | 5336 | −25% |
| Kazimierza Wielkiego | 8 | 6537 | −8% |
| Poprzeczna | 8 | 6189 | −13% |
| Franklina Roosevelta | 7 | 3879 | −45% |
| Hugona Kołłątaja | 7 | 5788 | −18% |
| Jarosława Daniłowskiego | 7 | 6471 | −9% |
| al. 3 Maja | 6 | 3657 | −48% |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego | 6 | 7204 | +2% |
| Energetyków | 6 | 5183 | −27% |
| Jagiellońska | 6 | 6204 | −12% |
| Kamila Cypriana Norwida | 6 | 6277 | −11% |
| Kościelna | 6 | 4967 | −30% |
| ks. Piotra Skargi | 6 | 5191 | −27% |
| Nowy Świat | 6 | 9755 | +38% |
| Szkolna | 6 | 6107 | −14% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Piotrków Trybunalski
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie łódzkie
- Łódź9232 zł/m²
- Zgierz6543 zł/m²
- Skierniewice8179 zł/m²
- Zduńska Wola6116 zł/m²
- Aleksandrów Łódzki7547 zł/m²