Inwestycja · cennik z dnia 27 października 2026 Pokaż na mapie
ul. Żegiestowska, Wrocław
Deweloper: Incepti spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Żegiestowska spółka komandytowa · budynki: 5 · obserwujemy od 29 października 2025
Cennik: mediana
14 700 zł/m²
78 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 498 550 zł
do 1 774 002 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 667 zł/m²
cennik +26% · 31 transakcji
Obniżki
4
do −13,5% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 78 lokali w sprzedaży14 700 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny31 transakcji11 667 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje1198 transakcji13 196 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 667 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 12 653 zł/m²
Cennik: 78 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
🔒 jeszcze 1 obniżkaOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.M.01 | 119,5 m² | 1 612 980 zł | 13 500 | — | — |
| 1.M.02 | 61,3 m² | 845 664 zł | 13 800 | — | +6,2% |
| 1.M.03 | 52 m² | 743 886 zł | 14 300 | — | +4,4% |
| 1.M.04 | 46,7 m² | 687 078 zł | 14 700 | — | — |
| 1.M.05 | 48,5 m² | 703 830 zł | 14 500 | — | — |
| 1.M.06 | 44,2 m² | 662 400 zł | 15 000 | — | +2% |
| 1.M.08 | 41,5 m² | 592 878 zł | 14 300 | — | −6,5% |
| 1.M.09 | 140,3 m² | 1 670 046 zł | 11 900 | — | — |
| 1.M.10 | 88,9 m² | 1 265 616 zł | 14 230 | — | — |
| 1.M.11 | 62,3 m² | 859 878 zł | 13 800 | — | — |
| 1.M.12 | 54,6 m² | 752 920 zł | 13 800 | — | — |
| 1.M.14 | 63,7 m² | 936 978 zł | 14 700 | — | −13,5% |
| 1.M.15 | 53,4 m² | 795 064 zł | 14 900 | — | +14,6% |
| 1.M.16 | 85,4 m² | 1 109 940 zł | 13 000 | — | — |
| 2.M.03 | 91,3 m² | 1 187 420 zł | 13 000 | — | — |
| 2.M.04 | 60,3 m² | 832 554 zł | 13 800 | — | +5,3% |
| 2.M.06 | 64,2 m² | 892 102 zł | 13 900 | — | — |
| 2.M.07 | 52,4 m² | 728 916 zł | 13 900 | — | +0,7% |
| 2.M.09 | 45,1 m² | 681 463 zł | 15 100 | — | — |
| 2.M.12 | 41,7 m² | 642 334 zł | 15 400 | — | — |
| 2.M.13 | 142,6 m² | 1 774 002 zł | 12 442 | — | — |
| 2.M.14 | 58,4 m² | 823 150 zł | 14 100 | — | +10,2% |
| 2.M.15 | 29,5 m² | 498 550 zł | 16 900 | — | +7% |
| 2.M.16 | 62,5 m² | 868 333 zł | 13 900 | — | — |
| 2.M.17 | 63,6 m² | 877 266 zł | 13 800 | — | — |
| 2.M.18 | 49,4 m² | 735 762 zł | 14 900 | — | — |
| 2.M.20 | 63,6 m² | 851 838 zł | 13 400 | — | +3,1% |
| 2.M.22 | 94,2 m² | 1 167 956 zł | 12 400 | — | — |
| 2.M.23 | 80 m² | 1 016 254 zł | 12 700 | — | — |
| 2.M.24 | 91,9 m² | 1 184 865 zł | 12 900 | — | — |
| 3.M.01 | 54,8 m² | 778 444 zł | 14 200 | — | — |
| 3.M.07 | 41,4 m² | 633 420 zł | 15 300 | — | — |
| 3.M.09 | 59,1 m² | 850 608 zł | 14 400 | — | — |
| 3.M.12 | 43,9 m² | 667 280 zł | 15 200 | — | — |
| 3.M.17 | 46,8 m² | 687 666 zł | 14 700 | — | — |
| 3.M.22 | 38,7 m² | 611 302 zł | 15 800 | — | — |
| 3.M.23 | 50,6 m² | 738 760 zł | 14 600 | — | — |
| 3.M.24 | 78,5 m² | 1 060 020 zł | 13 500 | — | — |
| 3.M.26 | 45,3 m² | 687 952 zł | 15 200 | — | +7% |
| 3.M.28 | 68,7 m² | 913 972 zł | 13 312 | — | −6,3% |
| 3.M.31 | 31,9 m² | 536 592 zł | 16 800 | — | +6,3% |
| 3.M.32 | 30,3 m² | 533 984 zł | 17 600 | — | +8,6% |
| 4.M.01 | 50 m² | 765 306 zł | 15 300 | — | — |
| 4.M.02 | 35,9 m² | 582 228 zł | 16 200 | — | — |
| 4.M.04 | 43,2 m² | 668 825 zł | 15 500 | — | — |
| 4.M.06 | 41,2 m² | 642 876 zł | 15 600 | — | +1,6% |
| 4.M.07 | 29,7 m² | 498 792 zł | 16 800 | — | +6,3% |
| 4.M.08 | 61,4 m² | 871 312 zł | 14 200 | — | — |
| 4.M.11 | 44,1 m² | 670 472 zł | 15 200 | — | — |
| 4.M.13 | 53,3 m² | 804 528 zł | 15 100 | — | — |
| 4.M.14 | 62,1 m² | 875 187 zł | 14 100 | — | +13,7% |
| 4.M.15 | 39 m² | 623 520 zł | 16 000 | — | +5,3% |
| 4.M.18 | 40,9 m² | 629 398 zł | 15 400 | — | — |
| 4.M.19 | 36,8 m² | 602 864 zł | 16 400 | — | — |
| 4.M.21 | 38,5 m² | 603 979 zł | 15 700 | — | — |
| 4.M.22 | 43,5 m² | 678 756 zł | 15 600 | — | — |
| 4.M.23 | 34 m² | 558 092 zł | 16 400 | — | — |
| 4.M.25 | 67,4 m² | 929 982 zł | 13 800 | — | — |
| 4.M.26 | 56,4 m² | 834 868 zł | 14 800 | — | — |
| 4.M.27 | 44,3 m² | 691 236 zł | 15 600 | — | +2,6% |
| 5.M.01 | 50 m² | 740 444 zł | 14 800 | — | — |
| 5.M.02 | 65,3 m² | 901 140 zł | 13 800 | — | +4,5% |
| 5.M.05 | 61,4 m² | 890 010 zł | 14 500 | — | — |
| 5.M.10 | 44,6 m² | 681 768 zł | 15 300 | — | — |
| 5.M.14 | 45,8 m² | 695 552 zł | 15 200 | — | — |
| 5.M.15 | 69,4 m² | 950 780 zł | 13 700 | — | — |
| 6.M.01 | 50 m² | 750 450 zł | 15 000 | — | — |
| 6.M.03 | 39,4 m² | 622 204 zł | 15 800 | — | +2,9% |
| 6.M.05 | 61,8 m² | 895 810 zł | 14 500 | — | — |
| 6.M.06 | 55 m² | 813 852 zł | 14 800 | — | +13% |
| 6.M.11 | 52 m² | 738 968 zł | 14 200 | — | 🔒 ↓ |
| 7.M.02 | 36 m² | 665 075 zł | 18 500 | — | +13,5% |
| 7.M.03 | 35,5 m² | 646 464 zł | 18 200 | — | +12,3% |
| 7.M.05 | 61,7 m² | 950 026 zł | 15 400 | — | — |
| 7.M.07 | 46 m² | 759 000 zł | 16 500 | — | — |
| 7.M.08 | 61,5 m² | 934 952 zł | 15 200 | — | — |
| 1.M.05A | 54,5 m² | 790 250 zł | 14 500 | — | — |
| 2.M.18A | 50,6 m² | 743 820 zł | 14 700 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- 1.M.01 · 120,2 m²ostatnio 1 549 935 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 1.M.09 · 144,3 m²ostatnio 1 861 599 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 1.M.10 · 89,9 m²ostatnio 1 195 803 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 1.M.17 · 175 m²ostatnio 1 854 719 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 2.M.02 · 35,9 m²ostatnio 574 080 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 2.M.13 · 145,4 m²ostatnio 1 774 002 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 3.M.03 · 35,9 m²ostatnio 588 596 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 3.M.18 · 41,9 m²ostatnio 649 295 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 4.M.24 · 35,2 m²ostatnio 584 486 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- 5.M.09 · 65 m²ostatnio 929 786 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 5.M.12 · 36,7 m²ostatnio 613 558 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- 5.M.13 · 28,1 m²ostatnio 497 816 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 6.M.10 · 69,3 m²ostatnio 963 826 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- 4.M.21A · 50,2 m²ostatnio 738 087 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal 1.M.01 — pojawił się w cenniku1 612 980 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.01 — zniknął z cennika1 549 935 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.08 — obniżka ceny601 170 zł → 592 878 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.09 — pojawił się w cenniku1 670 046 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.09 — zniknął z cennika1 861 599 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.10 — zniknął z cennika1 195 803 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.10 — pojawił się w cenniku1 265 616 zł
- 26.10.2026 Lokal 1.M.17 — zniknął z cennika1 854 719 zł
- 26.10.2026 Lokal 2.M.02 — zniknął z cennika574 080 zł
- 26.10.2026 Lokal 2.M.13 — pojawił się w cenniku1 774 002 zł
- 26.10.2026 Lokal 2.M.13 — zniknął z cennika1 774 002 zł
- 26.10.2026 Lokal 3.M.03 — zniknął z cennika588 596 zł
- 26.10.2026 Lokal 5.M.09 — zniknął z cennika929 786 zł
- 26.10.2026 Lokal 5.M.12 — zniknął z cennika613 558 zł
- 26.10.2026 Lokal 6.M.11 — obniżka ceny🔒 Basic
- 01.10.2026 Lokal 1.M.01 — obniżka ceny1 612 413 zł → 1 549 935 zł
- 01.10.2026 Lokal 1.M.10 — obniżka ceny1 267 731 zł → 1 195 803 zł
- 01.10.2026 Lokal 1.M.16 — podwyżka ceny987 129 zł → 1 109 940 zł
- 01.10.2026 Lokal 2.M.18 — podwyżka ceny686 382 zł → 735 762 zł
- 01.10.2026 Lokal 3.M.28 — obniżka ceny974 972 zł → 913 972 zł
- 01.10.2026 Lokal 4.M.21A — zniknął z cennika738 087 zł
- 01.10.2026 Lokal 4.M.24 — zniknął z cennika584 486 zł
- 01.10.2026 Lokal 5.M.01 — podwyżka ceny703 422 zł → 740 444 zł
- 01.10.2026 Lokal 5.M.02 — obniżka ceny933 790 zł → 901 140 zł
- 01.09.2026 Lokal 1.M.09 — podwyżka ceny1 717 289 zł → 1 861 599 zł
- 01.09.2026 Lokal 1.M.16 — obniżka ceny1 109 940 zł → 987 129 zł
- 01.09.2026 Lokal 2.M.03 — podwyżka ceny1 163 672 zł → 1 187 420 zł
- 01.09.2026 Lokal 2.M.07 — podwyżka ceny686 964 zł → 728 916 zł
- 01.09.2026 Lokal 2.M.14 — podwyżka ceny806 694 zł → 823 150 zł
- 01.09.2026 Lokal 2.M.18 — obniżka ceny735 762 zł → 686 382 zł
- 01.09.2026 Lokal 2.M.23 — podwyżka ceny998 650 zł → 1 016 254 zł
- 01.09.2026 Lokal 3.M.18 — zniknął z cennika649 295 zł
- 01.09.2026 Lokal 4.M.13 — podwyżka ceny788 437 zł → 804 528 zł
- 01.09.2026 Lokal 5.M.01 — obniżka ceny740 444 zł → 703 422 zł
- 01.09.2026 Lokal 5.M.13 — zniknął z cennika497 816 zł
- 01.09.2026 Lokal 6.M.10 — zniknął z cennika963 826 zł
- 01.08.2026 Lokal 2.M.02 — podwyżka ceny556 140 zł → 574 080 zł
- 01.08.2026 Lokal 5.M.04 — zniknął z cennika516 084 zł
- 01.07.2026 Lokal 1.M.02 — podwyżka ceny784 384 zł → 845 664 zł
- 01.07.2026 Lokal 1.M.05A — podwyżka ceny735 750 zł → 790 250 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Pabianicka, WrocławPabianicka 25 Sp. z o.o.35 w sprzedaży16 642 zł/m²18 obniżek−10 z cennika w 30 dni
- Sudecka, WrocławOKRE Sudecka Sp. z o.o.110 w sprzedaży23 275 zł/m²33 obniżki−1 z cennika w 30 dni
- ul. Wielka 16, WrocławTOSCOM DEVELOPMENT WIELKA T. SZYCHLIŃSKI SPÓŁKA KOMANDYTOWA79 w sprzedaży19 300 zł/m²−2 z cennika w 30 dni
- Powstańców Śląskich, WrocławARCHICOM WROCŁAW 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością67 w sprzedaży21 589 zł/m²6 obniżek−3 z cennika w 30 dni
- Swobodna, WrocławARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ208 w sprzedaży18 806 zł/m²9 obniżek−1 z cennika w 30 dni
- Gwarna, WrocławARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 7 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ14 w sprzedaży20 469 zł/m²
- Asfaltowa, WrocławTEMAR AVANTI Sp. z o.o.7 w sprzedaży13 800 zł/m²−1 z cennika w 30 dni
- Krakowska, WrocławKrakowska Project Sp. z o.o.502 w sprzedaży14 800 zł/m²20 obniżek