Ceny mieszkań: Węgorzewo
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 38 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 4600 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 4440 · 10 |
| IV kw. 2024 | 4825 · 6 |
| I kw. 2025 | 5372 · 8 |
| II kw. 2025 | 6339 · 10 |
| III kw. 2025 | 5583 · 12 |
| IV kw. 2025 | 6005 · 6 |
| I kw. 2026 | 4600 · 7 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 12 transakcjitypowo 39 m² za 222 000 zł6791 zł/m²
- 3 pokoje · 13 transakcjitypowo 48,6 m² za 315 000 zł6402 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 13 transakcjitypowo 71,8 m² za 342 000 zł4769 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4504 – 7239 zł/m², mediana 6273 zł/m².
Typowe mieszkanie: 48,7 m² za 315 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś5 lokali w sprzedaży8937 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny30 transakcji, maj 2025 – kwi 20266400 zł/m²
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5534 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| 11 LISTOPADA | 11 | 4632 | −16% |
| BOLESŁAWA CHROBREGO | 8 | 7668 | +39% |
| ZAMKOWA | 8 | 4816 | −13% |
| JANA PAWŁA II | 7 | 7200 | +30% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Węgorzewo
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.