Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Wąwozowa?

Mediana czynszu to 3650 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3388 zł a 3950 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Wąwozowa?

Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 16 984 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — Wąwozowa, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 13 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3350 zł–4400 zł miesięcznie, mediana — 3699 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

3699 zł

Połowa ogłoszeń

3350–4400 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

63 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

4,5%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
2	10	3650 zł	3388–3950	63 zł/m²	58 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Ursynów

Aleja Komisji Edukacji Narodowej3300 zł · 21 ogł.
Kłobucka3900 zł · 15 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 314 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Wąwozowa?: Mediana czynszu to 3650 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3388 zł a 3950 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Wąwozowa?: Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 16 984 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.