Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, ul. Edwarda Habicha?

Mediana czynszu to 3400 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3150 zł a 3875 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, ul. Edwarda Habicha?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,9% ceny mieszkania (mediana ofert 17 775 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — ul. Edwarda Habicha, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 11 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3200 zł–4050 zł miesięcznie, mediana — 3900 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Warszawie Wynajem mieszkań w Warszawie

Mediana miesięcznie

3900 zł

Połowa ogłoszeń

3200–4050 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

87 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,9%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
2	6	3400 zł	3150–3875	94 zł/m²	35,6 m²
3	3	4290 zł	4095–4345	83 zł/m²	52 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Ursus

Giserska4400 zł · 10 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 332 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, ul. Edwarda Habicha?: Mediana czynszu to 3400 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3150 zł a 3875 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, ul. Edwarda Habicha?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,9% ceny mieszkania (mediana ofert 17 775 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.