Wynajem mieszkań: Centrum, Poznań
Do wynajęcia jest teraz 30 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2200 zł–3350 zł miesięcznie, mediana — 2900 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 6 | 2000 zł | 1700–2225 | 64 zł/m² | 30 m² |
| 2 | 20 | 3000 zł | 2325–3250 | 58 zł/m² | 47,5 m² |
| 3 | 4 | 3350 zł | 2950–3600 | 48 zł/m² | 62,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
Kawalerka, 33 m²ul. Garbary, Centrum · od 4 lis2000 zł61 zł/m²
133 pok., 87 m²Strzałowa, Centrum · od 1 lis3500 zł40 zł/m²
122 pok., 57 m²Garbary, Centrum · od 1 lis3000 zł53 zł/m²
2 pok., 55 m²ul. Droga Dębińska, Centrum · od 31 paź3200 zł58 zł/m²
2 pok., 47 m²ul. Garbary, Centrum · od 29 paź3600 zł77 zł/m²
3 pok., 63 m²ul. Wielka, Centrum · od 27 paź3900 zł62 zł/m²
142 pok., 32 m²Centrum · od 26 paź2200 zł69 zł/m²
62 pok., 48 m²23 Lutego, Centrum · od 15 paź2150 zł45 zł/m²
142 pok., 53 m²Kościelna, Centrum · od 13 paź2800 zł53 zł/m²
132 pok., 46 m²Katowicka, Centrum · od 12 paź2250 zł49 zł/m²
12Kawalerka, 30 m²Rybaki, Centrum · od 10 paź2000 zł67 zł/m²
112 pok., 32 m²Centrum · od 1 paź · obniżka −8,3%2200 zł69 zł/m²
Ulice: Centrum
- Garbary3000 zł · 17 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 247 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Poznaniu, Centrum?
- Mediana czynszu to 2000 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1700 zł a 2225 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Poznaniu, Centrum?
- Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 20 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2325 zł a 3250 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Poznaniu, Centrum?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,7% ceny mieszkania (mediana ofert 12 440 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.