woj. małopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Modlnica

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 72 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026.

Cena transakcyjna
11 109 zł/m²
↑ +12,3% r/r72 sprzedaży
Rynek wtórny
12 212 zł/m²
7 transakcji
Rynek pierwotny
11 044 zł/m²
65 transakcji
Typowe mieszkanie
67,5 m²
za 770 000 zł

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 11 347 zł/m²
9,5 tys.10 tys.10,5 tys.11 tys.11,5 tys.12 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
III kw. 202410 128 · 11
IV kw. 20249895 · 30
I kw. 2025—
II kw. 20259911 · 13
III kw. 2025—
IV kw. 202511 044 · 33
I kw. 202611 347 · 28

Liczba transakcji

02040III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 4 pokoje i więcej · 62 transakcjetypowo 67,5 m² za 780 000 zł
    11 138 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

10 27511 747

Połowa mieszkań sprzedała się za 10 275 – 11 747 zł/m², mediana 11 109 zł/m².

Typowe mieszkanie: 67,5 m² za 770 000 zł (mediany).

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 489 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
os. Nowa Jurajskanowe budynki4411 075
Bukowanowe budynki3610 694
Wierzbowanowe budynki249895
Szydłonowe budynki119814
Polnanowe budynki66267

Ceny mieszkań w województwie małopolskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.