4 pokoje, 78 m², piętro 3/4
Rubinkowo, Toruń
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 11% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 78 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 709 000 zł — oferta jest o 1% niżej.
W mieście Toruń ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 14% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 4.10.2026 (32 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon699 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 7 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 2 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
22 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9095 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 300 zł/m²
/media/asari/simple/115974109-0e8515de.jpg)
154 pokoje, 71,3 m² · MOKRE · 636 m669 000 zł 9383 zł/m²/media/galactica/partnernier/ofe_109898972-baad1ef4.jpg)
95 pokoi, 73 m² · ul. Donimirskiego · 707 m590 000 zł 8082 zł/m²
4 pokoje, 71,5 m² · Szosa Lubicka · 986 m722 251 zł 10 100 zł/m²
4 pokoje, 78,9 m² · Szosa Lubicka · 986 m796 991 zł 10 100 zł/m²
4 pokoje, 78,9 m² · Szosa Lubicka · 986 m781 209 zł 9900 zł/m²
4 pokoje, 71,5 m² · Szosa Lubicka · 986 m736 553 zł 10 300 zł/m²
4 pokoje, 71,5 m² · Szosa Lubicka · 986 m707 949 zł 9900 zł/m²
54 pokoje, 68 m² · Jakubskie Przedmieście · 1 km939 473 zł 13 816 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 630 mToruń Wschodni · 8 min pieszo
- Przystanek · 0 mWschodnia 01 · 1 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Szkoła · 620 m8 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 270 mPrzedszkole Miejskie nr 3 im. Marii Kownackiej · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 200 mLidl · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Park · 1,3 kmGreckie Klimaty · 16 min pieszo
- Apteka · 600 mDbam o Zdrowie · 7 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 290 m4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Toruń
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8972 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8826 · 320 |
| IV kw. 2024 | 8539 · 327 |
| I kw. 2025 | 8708 · 304 |
| II kw. 2025 | 8741 · 331 |
| III kw. 2025 | 8798 · 411 |
| IV kw. 2025 | 9116 · 372 |
| I kw. 2026 | 8972 · 346 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy