Realtby
Na sprzedaż · 19 dni na rynkuNa 5 portalach

3 pokoje, 110,9 m², piętro 3/4

ul. Ligocka, Załęska Hałda-Brynów, Katowice

1 329 136 zł
11 985 zł/m²
1 / 30

Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 8%.

To mieszkanie11 985 zł/m²
Podobne w ofercie obok (23)11 053 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)6806 zł/m²

Za 110,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 755 000 zł — oferta jest o 76% wyżej.

W mieście Katowice ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 30% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 9.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

1303 tys.1329 tys.1356 tys.26.10.2026dziś
DomiportaMorizonGratkaGethomeNieruchomości-online
  • 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta1 329 137 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gethome1 329 136 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 9 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

8 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 8.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 6806 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 11 770 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.9095100105110115powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: ul. Ligocka, Załęska Hałda-Brynów, Katowice.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Ligocka

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
157
mediana 11 558 zł/m²
Transakcje
10
mediana 6856 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
2
mediana 1500 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Katowice

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 8219 zł/m²
7,5 tys.7,8 tys.8 tys.8,3 tys.8,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20247837 · 478
I kw. 20258029 · 515
II kw. 20257962 · 523
III kw. 20258318 · 592
IV kw. 20258009 · 523
I kw. 20267991 · 604
II kw. 20268219 · 608
Ceny mieszkań: Katowice

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.