3 pokoje, 102,7 m², piętro 5
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 16%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 102,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 163 000 zł — oferta jest o 14% niżej.
W mieście Poznań ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 10% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 14.10.2026 (14 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Adresowo, Domiporta999 900 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 11 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Pro otwiera wszystkie i wysyła nowe okazje z wybranych okolic e-mailem.
Podobne mieszkania w okolicy
7 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 0.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 324 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 631 zł/m²
3 pokoje, 100 m² · Naramowicka · 507 m1 150 000 zł 11 500 zł/m²- 3 pokoje, 90 m² · Lechicka · 1,4 km1 046 784 zł 11 631 zł/m²
- 3 pokoje, 90 m² · Lechicka · 1,4 km1 064 832 zł 11 832 zł/m²
- 3 pokoje, 90 m² · Lechicka · 1,4 km1 051 296 zł 11 681 zł/m²
- 3 pokoje, 90 m² · Lechicka · 1,4 km1 010 688 zł 11 230 zł/m²
- 3 pokoje, 90 m² · Lechicka · 1,4 km1 028 736 zł 11 430 zł/m²
3 pokoje, 93,6 m² · Lechicka · 1,4 km1 114 197 zł 11 900 zł/m²
Jasna Rola
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Poznań
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 11 506 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 13 891 · 9 |
| IV kw. 2024 | 8807 · 9 |
| I kw. 2025 | 13 156 · 26 |
| II kw. 2025 | 12 022 · 62 |
| III kw. 2025 | 11 093 · 1027 |
| IV kw. 2025 | 11 054 · 1111 |
| I kw. 2026 | 11 316 · 1075 |
| II kw. 2026 | 11 506 · 1133 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy