2 pokoje, 51 m², piętro 2/2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 9%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 51 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 463 000 zł — oferta jest o 0% niżej.
W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 5% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 31.07.2026 (89 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon462 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 14 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Pro otwiera wszystkie i wysyła nowe okazje z wybranych okolic e-mailem.
Podobne mieszkania w okolicy
39 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 9.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9082 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 000 zł/m²
2 pokoje, 46,9 m² · ul. Kręta · 24 m550 000 zł 11 717 zł/m²
2 pokoje, 56 m² · ul. Władysława Kunickiego · 299 m400 000 zł 7143 zł/m²
2 pokoje, 43,4 m² · Władysława Kunickiego · 299 m299 000 zł 6896 zł/m²- 2 pokoje, 52 m² · Garbarska · 436 m481 252 zł 9255 zł/m²
- 2 pokoje, 46 m² · Garbarska · 436 m513 819 zł 11 170 zł/m²
- 2 pokoje, 54,5 m² · Za Cukrownią · 438 m571 555 zł 10 495 zł/m²
- 2 pokoje, 47,8 m² · Za Cukrownią · 438 m477 777 zł 10 000 zł/m²
- 2 pokoje, 58,3 m² · Za Cukrownią · 438 m903 333 zł 15 495 zł/m²
Wynajem w okolicy
Mediana czynszu 9 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km.
Brutto: roczny czynsz do ceny, bez opłat, podatku i pustostanów.
Kręta
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Lublin
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 036 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9817 · 471 |
| I kw. 2025 | 9835 · 474 |
| II kw. 2025 | 9959 · 437 |
| III kw. 2025 | 10 065 · 583 |
| IV kw. 2025 | 9750 · 434 |
| I kw. 2026 | 9887 · 482 |
| II kw. 2026 | 10 036 · 549 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy