2 pokoje, 37,7 m², piętro 2
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+1%).
Za 37,7 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 647 000 zł — oferta jest o 13% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.06.2026 (130 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon729 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 100 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 18 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
58 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 17 181 zł/m²
- Mediana ofert obok — 21 930 zł/m²
112 pokoje, 42,7 m² · Toruńska · 0 m946 070 zł 22 156 zł/m²
2 pokoje, 44,3 m² · Toruńska · 0 m910 136 zł 20 545 zł/m²
122 pokoje, 42,1 m² · Toruńska · 0 m890 000 zł 21 120 zł/m²
162 pokoje, 37 m² · Toruńska · 0 m519 000 zł 14 027 zł/m²
152 pokoje, 40,8 m² · Toruńska · 0 m996 192 zł 24 417 zł/m²
142 pokoje, 40,4 m² · Toruńska · 0 m961 991 zł 23 812 zł/m²
2 pokoje, 37 m² · Toruńska · 0 m800 000 zł 21 622 zł/m²
112 pokoje, 44 m² · Toruńska · 0 m910 136 zł 20 685 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 118 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1248 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 770 mGdańsk Śródmieście · 10 min pieszo
- Przystanek · 180 mDobra 01 · 2 min pieszo · 53 w promieniu 1 km
- Szkoła · 330 mSzkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 680 m9 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Sklep · 50 mŻabka · 1 min pieszo · 35 w promieniu 1 km
- Park · 370 m5 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 350 mCosmedica · 4 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 110 mWyspa Medycyny Przyjaznej · 1 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Toruńska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy