Wynajem mieszkań: Brynów, Katowice
Do wynajęcia jest teraz 19 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2050 zł–2800 zł miesięcznie, mediana — 2500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 1750 zł | 1488–2025 | 55 zł/m² | 32 m² |
| 2 | 9 | 2500 zł | 2100–2600 | 58 zł/m² | 43 m² |
| 3 | 6 | 3000 zł | 2800–3275 | 46 zł/m² | 59 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 46 m²ul. Rzepakowa 1D, Brynów · od 27 paź2700 zł59 zł/m²
2 pok., 45 m²ul. Dworska 9, Brynów · od 27 paź2800 zł62 zł/m²
Kawalerka, 34 m²ul. Zgody, Brynów · od 27 paź1500 zł44 zł/m²
3 pok., 78 m²ul. Władysława Orkana, Brynów · od 27 paź3200 zł41 zł/m²
152 pok., 48 m²Brynów · od 15 paź · obniżka −13,3%2600 zł54 zł/m²
152 pok., 40 m²Nasypowa, Brynów · od 14 paź2100 zł53 zł/m²
152 pok., 38 m²Brynów · od 13 paź2500 zł66 zł/m²
10Kawalerka, 30 m²Ceglana, Brynów · od 10 paź2000 zł67 zł/m²
153 pok., 63 m²Jakuba Grzyśki, Brynów · od 5 paź1500 zł24 zł/m²
72 pok., 52 m²Władysława Orkana, Brynów · od 27 wrz2500 zł48 zł/m²
182 pok., 36 m²Brynów · od 23 wrz2100 zł58 zł/m²
22Kawalerka, 31 m²Brynów · od 16 wrz2100 zł68 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 213 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Katowicach, Brynów?
- Mediana czynszu to 2500 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2100 zł a 2600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Katowicach, Brynów?
- Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2800 zł a 3275 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Katowicach, Brynów?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,4% ceny mieszkania (mediana ofert 14 746 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.