Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Bydgoszczy, Szwederowo?

Mediana czynszu to 2050 zł miesięcznie z 12 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1875 zł a 2325 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Bydgoszczy, Szwederowo?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,6% ceny mieszkania (mediana ofert 10 800 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Szwederowo, Bydgoszcz

Do wynajęcia jest teraz 20 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 1775 zł–2325 zł miesięcznie, mediana — 2050 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Bydgoszczy Wynajem mieszkań w Bydgoszczy

Mediana miesięcznie

2050 zł

Połowa ogłoszeń

1775–2325 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

50 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,6%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

10%

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	4	1500 zł	1250–1850	64 zł/m²	28,1 m²
2	12	2050 zł	1875–2325	53 zł/m²	40,3 m²
3	3	2100 zł	1950–2295	34 zł/m²	53 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 174 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Bydgoszczy, Szwederowo?: Mediana czynszu to 2050 zł miesięcznie z 12 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1875 zł a 2325 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Bydgoszczy, Szwederowo?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,6% ceny mieszkania (mediana ofert 10 800 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.