Wynajem mieszkań: Fordon, Bydgoszcz
Do wynajęcia jest teraz 18 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2000 zł–2500 zł miesięcznie, mediana — 2300 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 2175 zł | 1950–2425 | 52 zł/m² | 41,5 m² |
| 3 | 3 | 2500 zł | 2350–2750 | 37 zł/m² | 60 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
72 pok., 35 m²Mikołaja Ryńskiego, Fordon · od 1 lis2700 zł77 zł/m²
62 pok., 48 m²Gryfa Pomorskiego, Fordon · od 1 lis2200 zł46 zł/m²
172 pok., 40 m²Fordon · od 30 paź2000 zł50 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 2, Fordon · od 28 paź2400 zł63 zł/m²
2 pok., 60 m²ul. Mikołaja Bołtucia, Fordon · od 27 paź1600 zł27 zł/m²
2 pok., 50 m²ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila, Fordon · od 27 paź2000 zł40 zł/m²
Kawalerka, 30 m²ul. Igrzyskowa 1B, Fordon · od 27 paź2400 zł80 zł/m²
3 pok., 69 m²ul. Józefa Twardzickiego, Fordon · od 27 paź2500 zł36 zł/m²
2 pok., 43 m²ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 7, Fordon · od 27 paź2500 zł58 zł/m²
145 pok., 140 m²Fordon · od 19 paź4000 zł29 zł/m²
83 pok., 56 m²Fordon · od 13 paź3000 zł54 zł/m²
113 pok., 60 m²Fordon · od 12 paź2200 zł37 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 196 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Bydgoszczy, Fordon?
- Mediana czynszu to 2175 zł miesięcznie z 12 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1950 zł a 2425 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Bydgoszczy, Fordon?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,7% ceny mieszkania (mediana ofert 10 046 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.