4-комнатная квартира 266 м², Митина, Алматы

4-комн., 266 м², 6/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

430 000 000 ₸

За м²

1 616 541 ₸/м²

улица: 1 823 529 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена430 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 434 300 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,3 года

Чистыми в месяц

1 056 542 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %86 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 575 156 ₸

Кредит

344 000 000 ₸

Переплата

994 037 415 ₸

Платёж по кредиту5 575 156 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 075 156 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом