4-комнатная квартира 145 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 145 м², 12/18 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

192 000 000 ₸

За м²

1 324 138 ₸/м²

улица: 1 075 000 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (244) просят в среднем 1 181 818 ₸/м²: эта — +12%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена192 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 193 920 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,9 лет

Чистыми в месяц

579 200 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %38 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 489 372 ₸

Кредит

153 600 000 ₸

Переплата

443 849 264 ₸

Платёж по кредиту2 489 372 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 689 372 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.