4-комнатная квартира 121,1 м², Сейдимбек, Алматы

4-комн., 121,1 м², 2/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

163 000 000 ₸

За м²

1 345 995 ₸/м²

улица: 942 758 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 1 088 889 ₸/м²: эта — +23,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена163 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 164 630 000 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,2 года

Чистыми в месяц

591 404 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 113 373 ₸

Кредит

130 400 000 ₸

Переплата

376 809 532 ₸

Платёж по кредиту2 113 373 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 313 373 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.