4-комнатная квартира 102 м², Малика Габдуллина, Астана

4-комн., 102 м², 2/11 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 900 000 ₸

За м²

420 588 ₸/м²

улица: 498 246 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−2,3%

было 43 900 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена43 900 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена42 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 329 000 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

377 946 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

556 219 ₸

Кредит

34 320 000 ₸

Переплата

99 172 570 ₸

Платёж по кредиту556 219 ₸

Аренда480 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 76 219 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом