3-комнатная квартира 95 м², Республики, Астана

3-комн., 95 м², 7/16 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

61 800 000 ₸

За м²

650 526 ₸/м²

улица: 585 031 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 647 990 ₸/м²: эта — +0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена61 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 418 000 ₸

Доходность брутто

8,3%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

328 743 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

801 267 ₸

Кредит

49 440 000 ₸

Переплата

142 863 982 ₸

Платёж по кредиту801 267 ₸

Аренда430 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 371 267 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.