3-комнатная квартира 93,2 м², Е 511, Астана

3-комн., 93,2 м², 9/9 этаж · Есильский р-н

На карте

Цена

53 700 000 ₸

За м²

576 180 ₸/м²

улица: 636 161 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 611 765 ₸/м²: эта — −5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена53 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 237 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17 лет

Чистыми в месяц

266 151 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

696 246 ₸

Кредит

42 960 000 ₸

Переплата

124 139 091 ₸

Платёж по кредиту696 246 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 346 246 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.