3-комнатная квартира 91,2 м², Е 511, Астана
3-комн., 91,2 м², 9/9 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 700 000 ₸
За м²
588 816 ₸/м²
улица: 628 378 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 614 871 ₸/м²: эта — −4,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена53 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,8%
Доходность нетто
5,9%
Окупится за
17 лет
Чистыми в месяц
266 151 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
696 246 ₸
Кредит
42 960 000 ₸
Переплата
124 139 091 ₸
Платёж по кредиту696 246 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 346 246 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.