3-комнатная квартира 80 м², мкр Жетысу-2, Алматы
3-комн., 80 м², 1/9 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
65 000 000 ₸
За м²
812 500 ₸/м²
улица: 718 310 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
1991
Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 695 982 ₸/м²: эта — +16,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,5%
Доходность нетто
4,8%
Окупится за
20,9 лет
Чистыми в месяц
261 396 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
842 756 ₸
Кредит
52 000 000 ₸
Переплата
150 261 470 ₸
Платёж по кредиту842 756 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 492 756 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.