3-комнатная квартира 73 м², Сатпаева, Алматы

3-комн., 73 м², 8/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

63 100 128 ₸

За м²

864 385 ₸/м²

улица: 947 368 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1987

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 863 104 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена63 100 128 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 110 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 731 129 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

344 695 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 620 026 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

818 123 ₸

Кредит

50 480 102 ₸

Переплата

145 869 507 ₸

Платёж по кредиту818 123 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 368 123 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.