3-комнатная квартира 68 м², Е-36, Астана

3-комн., 68 м², 15/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 990 000 ₸

За м²

676 324 ₸/м²

улица: 728 048 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (165) просят в среднем 664 286 ₸/м²: эта — +1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена45 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 449 900 ₸

Доходность брутто

9,9%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,2 лет

Чистыми в месяц

294 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

596 282 ₸

Кредит

36 792 000 ₸

Переплата

106 315 769 ₸

Платёж по кредиту596 282 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 216 282 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.