3-комнатная квартира 80,6 м², Е-36, Астана

3-комн., 80,6 м², 12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 500 000 ₸

За м²

738 213 ₸/м²

улица: 728 048 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 694 118 ₸/м²: эта — +6,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена59 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 119 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 095 000 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,4 лет

Чистыми в месяц

304 960 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

771 446 ₸

Кредит

47 600 000 ₸

Переплата

137 547 038 ₸

Платёж по кредиту771 446 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 371 446 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.