3-комнатная квартира 124,5 м², Жарокова, Алматы

3-комн., 124,5 м², 12/15 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

106 000 000 ₸

За м²

851 406 ₸/м²

улица: 825 000 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 881 176 ₸/м²: эта — −3,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена106 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 99 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 107 060 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

532 892 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 374 341 ₸

Кредит

84 800 000 ₸

Переплата

245 041 781 ₸

Платёж по кредиту1 374 341 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 674 341 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.