3-комнатная квартира 121 м², Жарокова, Алматы

3-комн., 121 м², 16/18 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

136 900 000 ₸

За м²

1 131 405 ₸/м²

улица: 838 710 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 883 484 ₸/м²: эта — +28,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена136 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 98 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 138 269 000 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,2 года

Чистыми в месяц

519 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 774 974 ₸

Кредит

109 520 000 ₸

Переплата

316 473 772 ₸

Платёж по кредиту1 774 974 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 074 974 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.