3-комнатная квартира 111 м², А 32, Астана

3-комн., 111 м², 5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

103 973 700 ₸

За м²

936 700 ₸/м²

улица: 910 800 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (171) просят в среднем 910 800 ₸/м²: эта — +2,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена103 973 700 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 99 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 105 013 437 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,3 лет

Чистыми в месяц

409 994 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 794 740 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 348 069 ₸

Кредит

83 178 960 ₸

Переплата

240 357 553 ₸

Платёж по кредиту1 348 069 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 798 069 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.