3-комнатная квартира 105 м², Ержанова, Караганда

3-комн., 105 м², 12/18 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 800 000 ₸

За м²

560 000 ₸/м²

улица: 410 569 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 555 862 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена58 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 388 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

264 005 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

762 370 ₸

Кредит

47 040 000 ₸

Переплата

135 928 837 ₸

Платёж по кредиту762 370 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 412 370 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.